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〜住みながら２階建てを３階建てにできるんです〜 |
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1. 既設建物周囲に3階増築用の基礎を造ります建築構造計算に基づいた
鉄筋コンクリート製の布基礎、または独立基礎形式。 |
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2. 柱、梁を重量鉄骨で構築、3階部分の空間を造ります建築構造計算で算出された
筋かいで補強します。 |
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3. 構築した構造体の上に新しい屋根を造ります形は設計次第で切妻、寄せ棟、陸屋根、
その他自由にデザインができます。 |
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| 4.
既存屋根を解体撤去小屋梁は残し、小屋組のみ撤去最小限の産業廃棄物で済みます。 |
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5. 2階天井部分に養生として蓋をします。これで3階部分で作業して
もゴミ、その他の
落下を防ぎ、2階での居住ができます。また周囲に対しても当然、養生が行われます。 |
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| 6. 3階の床梁を架けます重量鉄骨で構成され、水平ブレース、火打ちで補強されます
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7. ホームエレベーター設置の場合、新しく構築した構造体に取り付けます。これで旧耐震の
古い建物でもホームエレベーターが利用出来るようになります
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| 8.
外壁、3階内装、1階、2階のリニュアルへと進んでいきます。 |
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9.
外壁が二重になり、既存外壁は風化が止まると共に、外断熱工法による様々な
効果が生まれます。（インテリアに関しては当社のインテリアコーディネーターが御相談に応じます） |
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| 左右に空きが70cm以上満たさない場合 |
| 住宅密集地で既設建物と隣地との空きが狭小な場合、建物の幅に合わせて、前と後ろの位置に柱を建てます。 |
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| 左右に空きが70cm以上満たさない場合 |
| 同様に工事を進めていきます完成した姿が下の写真ですが、ご覧の通り隣の壁との間が狭い横の壁は空いていますが、実際には前から見るとほとんど見えません。また塀などでデザイン的に隠す事も出来ます。 |
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このように一般的敷地、隣との空きが狭い敷地など全てにわたり対応できます。
その他、二重壁外断熱工法、合わせて考慮された換気設備の採用により、超省エネ効果が実現。
また結露防止、カビ、ダニ発生の防止により、アトピー性皮膚炎や喘息などの防止など健康的にも
優れた性能を発揮します。
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| 旧立面 |
新立面 |
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| 旧１F |
新１F（増築部分は点滅） |
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| 旧２F |
新２F（増築部分は点滅） |
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新３F（増築部分は点滅） |
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【特 色】 |
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・外断熱工法 |
・超省エネ、結露、カビ、
ダニの予防 |
・引越することなく居住
したまま施工 |
・新築と比較して建築費、
工期とも削減 |
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吉 原 建 設 産 業 株 式 会 社